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11选599%准杀号:关于区政协第四届二次会议第50号建议办理情况的函

发布日期:2019-02-11 09:00   来源:政府办   阅读:次   字体:[大] [中] [小]   ?;な恿ι?input type="button" style="background-color:#EDF0F5;" onClick="document.all('color_printsssss').style.backgroundColor='#EDF0F5';">       

天津十一选五官网 www.wdktk.cn 肖伟委员:

现将区政协第四届二次会议第50号提案的办理情况函复如下:

2017年7月,九部委联合印发住房租赁新政,要求在人口净流入的大中城市加快发展租赁市场,并选取合肥等12个城市开展住房租赁试点。在市政府统筹部署下,蜀山区住房租赁试点工作得到快速推进。

一、组建国有租赁公司

我区于2017年9月22日注册成立安徽省创美房屋租赁经营有限公司,注册资本1000万元,公司现有14人运营团队,先期设1名总经理,设综合管理部、租赁经营部、工程部3个部门,后期根据运营管理需要再增设相关部门。

目前,公司通过划转、盘活闲置房源等方式,自持集中式房源1219套(电商园一期1001套、畅和家园58套、未未来小区160套),筹集社会化房源183套。后期将持续开展房源筹集及出租业务。

二、增加租赁住房土地供应

根据合肥市推进住房租赁试点工作的有关要求,我区将租赁住房土地供应纳入年度土地供应计划,年度租赁住房用地供应面积占新建商品住房用地供应面积约15%。

目前,我区共有5宗地块各配建15%的租赁住房:蜀山经济开发区4宗地块共约334亩已公告上市,分别被中海地产、丽丰集团各自竞得2宗地块;南七街道1宗秀水地块约52.9亩正在公告上市。所有配建的租赁住房,我区均要求建设单位按照同期开发建设的商品房标准建设,共享配套设施,并实现拎包入住的装修标准,确保租赁住房品质不降低。

三、加快人才公寓建设

蜀山区人才公寓项目位于蜀山区新产业园区,枫林路与湖光路交口西北角,毗邻四季花海,占地面积为70亩,先期开工的为B地块(住宅),总建筑面积约8.8万平米,共516户,提供90㎡、120㎡、140㎡、160㎡四类户型,配套建设12班幼儿园;后续二期项目A地块(商业),同步建设领里中心、净菜市场等配套设施。

该项目施工工期约600日历天,计划2020年5月前交房。目前现场临设已完成,正在进行土方清运及边坡支护施工,其它各项工作正在紧张有序的进行。

四、实施租赁财政奖补

2018年4月,市房产局会同市财政局制定了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》,设立住房租赁专项奖补资金,对我市辖区内住房租赁合同在市租赁监管平台登记备案的出租自筹住房的租赁企业、提供住房租赁经纪服务的企业、自行出租自有住房给他人自住的个人,其住房在租赁监管平台出租备案,且住房出租行为已依法纳税的予以奖补。

具体奖补标准为:出租自筹住房的租赁企业,当年累计出租面积达到3000平方米的,每平方米每年奖励10元;提供住房租赁经纪服务的企业,当年累计出租面积达到3000平方米的,每平方米每年奖励1元;对自行出租自有住房给他人自住的个人,按照出租面积每平方米每年奖励12元。

    我区在市政府的统一领导下,通过培育租赁市场供应主体、增加租赁住房供应、加大财政资金投入等多种渠道,加快建立租购并举的住房制度,为解决我区创业初期青年人才及更多群众居住问题提供保障。



办复类别:B类

    联系单位:蜀山区住建局

联系电话:0551-65635301



合肥市蜀山区住房和城乡建设局

2018年5月25日

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